买房的人几乎都会遇上首套房二套房的问题，不单单是叫法不一样，两者的首付比例、贷款额度甚至贷款难度都有很大的差别，一起看看首套房和二套房到底有哪些区别：1、利率区别。2、额度区别。3、贷款的难度区别。...

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套房。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房。3、全款买过一套房，再贷款买房，算首套房。4、全款买过一套房……...

相对于二套房来说，首套房往往在贷款等各方面都会有优惠政策，所以交易的成本比较低，那么把房子卖了再买还能算首套房吗？...

对于人们购房，首套房是有一定的契税优惠政策的，通常情况下是在正常的契税基础上给予减半的优惠。首套房契税优惠一般是在购房时缴纳契税之后再退还优惠部分，那么首套房契税一般什么时候退?一起来了解一下。...

我们国家在最新的个税法案中提出首套房贷款利息可以减免个税，这意味着缴纳了个税的并且正在还房贷的人可以申请退回一部分个税，减轻大家的压力，那么政策规定是怎样的呢?...

大家知道房子是刚需，但是随着政策的收紧，首套房贷利率也在提高，甚至银行停贷的消息不断传来。那为什么首套房贷利率为什么要涨呢?...

丈母娘经济下，买房成了很多人的刚性需求。对于很多人年轻人来说，首套房尤为重要。而且许多人买房都会选择贷款，下面一起看看首套房的贷款利率吧。...

我们都知道银行的贷款利率，和我们实际买房时的贷款利率是不一样的，因为各银行的房贷利率都是根据基准贷款利率的一个比例来规定的，现在的贷款基准利率，贷款一年为4.35%，贷款一年到5年的为4.75%，贷款5年以上的为4.9%。那么接下来我们一起来看一下，各大银行的首套房贷利率和基准利率的关系。...

个人住房公积金贷款基准利率为五（含五年）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。...

1、首套房总面积小于等于90平米时契税税率为1％，超过90平米时为1.5％；2、二套房的总面积小于等于90平米时契税税率为1％，超过90平方米时为2％；3、新房子或是二手房是第三套房及以上的契税税率均为3％，没有免减的状况。其中二手房中，比较与众不同的有一种动迁房。倘若购买的是动迁房，则免交企业所得税。...