房贷办理流程：申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。...

房贷提前还款手续有：1、解除房屋抵押，拥有完整产权，2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同提前终止，3、办理退税手续，并在签订合同、支付房款后办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。...

1、中介垫资解押。这种方式，是房主先找到中介将银行的放贷还完，然后将房子卖给要买房子的人，收到钱以后他将资金还给中介。2、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意3、再次贷款来缴清剩余贷款。...

个人信用不良想申请房贷的流程是：一，去当地的央行信用中心提出异议申请，二，极还清欠款以外还应积极的与银行沟通，三，如果是由于自己征信原因无法办理房屋抵押贷款，我们可以用父母、夫妻或者子女的身份来办理。...

贷款方式一般分为 抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押加保证贷款四种方式。经济适用房是指政府提供政策优惠、限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。...

1.住房公积金贷款。2.个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用。3.个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款。...

无论是买新房还是买二手房，评估自己的贷款能力都是必须要做的。1、没有购房资格。2、不符合贷款政策。3、征信存在明显问题。4、提供虚假材料。5、有骗贷嫌疑。6、年龄超标。...

经适房贷款利息计算，如果购买的是自己名下的第一套房产的话，而且贷款的分期超过了5年，那么贷款的利率就是4.9%。...

人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是1092739.43元，每月还款金额是6368.72元。...

部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。...