• 二手房贷款年限有多长时间04-22

    二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年。...

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  • 二手房交易费用有哪些04-22

    二手房交易费用有:1、印花税。2、契税。3、个人所得税。4、土地增值税。土地增值税的税率为百分之一。5、综合地价。...

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  • 买二手房房主有贷款怎么办04-22

    1、中介垫资解押。这种方式,是房主先找到中介将银行的放贷还完,然后将房子卖给要买房子的人,收到钱以后他将资金还给中介。2、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意3、再次贷款来缴清剩余贷款。...

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  • 二手房按揭贷款流程有哪些04-23

    二手房按揭贷款流程有:⑴递交材料,提出申请。⑵评估。⑶银行审批。⑷交首付,办理过户。⑸买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。...

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  • 二手房过户需要什么流程04-23

    二手房过户流程有:①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同③评估房产④办理贷款⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。 ...

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  • 二手房抵押贷款流程04-23

    二手房抵押贷款流程:⑴借款人先填写住房抵押申请书,提交下列证明材料,⑵银行对借款人的贷款申请、协议及审查,⑶将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押,⑷借贷双方担保人签订抵押贷款合同并公证,⑸银行对借贷人存款和贷款通过转帐方式划入指定单位。...

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  • 建行二手房贷款利率是多少04-23

    通常一套房可以按基准利率,或者是上浮5%~10%来执行,二套房现在利率要上浮最少10%了,当然,这个是政策层面的,具体的还与银行的贷款规定有关。...

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  • 二手房如何办理组合贷款04-23

    借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料,受理后根据借款人提供的资料,在10个工作日内给予借款人答复。审批同意后,与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同到产权部门办理贷款担保手续、办理住房公积金贷款。...

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  • 二手房有贷款如何交易04-23

    售房者也可以向周边的朋友和亲戚暂时借钱周转一下,把剩余的贷款还上,在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后,顺利将房子卖掉后再将钱还给亲朋好友们,这是一种比较省事而又便捷的办法。...

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