经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。其次借款人以抵押贷款的方式申请的，专门用于企业经营的贷款，申请人一般为企业的法人，贷款资金可用于购买设备、原材料或扩建厂房等。...

有贷款的房子可以抵押。比如说之前按揭贷款买了房子，这种是可以进行二次抵押的。其次有贷款的房子虽然能够抵押，但抵押申请能否通过，就得看个人的征信情况来定。另外个人房屋进行二次抵押的话，必须得是现房。...

1、向农村信用社提出申请，向农村信用社提交贷款需要的资料。2、在农村信用社客户经理的指导下填写借款申请书，按照农村信用社约定日期接受贷前调查。3、贷前调查结束后，在规定的工作日内，等待是否同意贷款的答复复。4、贷款批准后，到农村信用社面签农户信用借款合同。...

还清房贷后还要做解除房屋抵押手续，退房屋保险。在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续。如果你一直没有办理解除房屋抵押手续的话，会一直处于抵押状态，对于之后办理是会产生影响的。...

买车贷款不需要夫妻双方征信，只需要夫妻其中一人征信即可。贷款买车时，一般只会查看购车人一个人的征信，是不会查看配偶征信的。所以最好选择夫妻双方中征信更为良好的一方去作为购车人申请车贷。...

申请条件：1、年龄要求：20-60周岁。2、收入要求：每月打卡收入4000元以上，另外需提供工资银行流水。3、工作年限：现单位连续工作满6个月以上，其次工作性质为代理的，需在北京市有房产且工作时间满2年。...

1、借款人有效身份证件的原件和复印件。2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料。3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。4、保证人的资信证明材料，还有建设银行所需要的其他文件。...

公积金贷款额度计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）乘以（还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额）×贷款期限/月。另外需注意的是，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例。例如商品房：房款总额的80%；现住房：房款总额的70%。...

企业贷款不可以转到个人。企业法人代表申请贷款，必须打到公司账户，因为是以公司的名义贷款，如果发现打到个人账户，那么个人需要对债务承担连带责任。公司贷款与个人不能混为一谈，涉嫌犯罪的可能性非常大，如果造成严重的损失，可能要被追究刑事责任。...

区别：1、委托贷款涉及到三方当事人。而自营贷款合同只有贷款人和借款两方当事人。2、委托贷款的资金由委托方提供，由受托方发放、监督使用并协助收回。自营贷款资金由贷款人自行负责。3、委托贷款的时间限制在三个月或三个月以上，没有上限；而自营贷款的时间限制在十年之内，没有下限。...