按揭低。住房按揭贷款利率可以打折,当然也可以上浮,或按照基准利率执行；房产抵押贷款一般都在基准利率上浮。总的来说，按揭房贷款比房屋抵押贷款利率更低一些。...

补按揭贷款是指借款人在以所购房产且产权证下发日期3年以内的房产作为抵押物，去向银行申请贷款的，用于偿还借款或者其他用途，是一种借款人再次分期向银行还本付息的按揭贷款方式。...

按揭贷款流程为：选择房产、贷款申请、签订购房合同、办理抵押登记、开立专门还款账户。申请条件：基本条件：必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。 ...

说到买房，相信不少的人都会考虑按揭贷款，这样可以减轻经济压力，是买房的不二选择，但是还有些小伙伴对于按揭贷款和按揭贷款的利率怎么计算，存在疑问，下面跟随小编一起来了解吧。...

买房我们肯定选择按揭贷款，而且不管是新房还是二手房。但是两者在按揭贷款流程方面有所不同，尤其是二手房按揭贷款的流程比较繁琐，如果大家在决定买二手房，那么贷款前一定要提前了解相关知识。...

相信买过房的人都对住房按揭贷款有所耳闻，甚至有些小伙伴自己也已经申请了。简单点说住房按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。但现在的新规还是略有不同吧。借款人买了房子还是在自己的名下，只是银行和房产局会冻结房子，在放贷没清之前，不允许买卖。好啦，说多了点。今天主要说的是2018按揭贷款利率和计算方法。...

按揭贷款其实就是指以按揭方式来进行的一种贷款业务，并且这多用于购买房产上面。即人们在购买房产时，将他们所购买的房产的产权抵押给银行，从而从从银行中借得贷款。另外，人们每个月都要向银行偿还一定的贷款以及贷款利息。...

房屋按揭贷款年限最长可以达到：一手房为30年，二手房为20年。此外还要注意贷款年限加上申请人年龄不允许超过70周岁。 ...

二手房按揭贷款流程有：⑴递交材料，提出申请。⑵评估。⑶银行审批。⑷交首付，办理过户。⑸买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。...

按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。...