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买房中介费一般收多少?收费标准是什么介绍04-24
一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%，但是具体的规章制度不明确，没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。收费标准不管成交的租赁期限有多久，都按半个月到一个月的成交租金收取，由双方协商议定一次性计收。...
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哪些人享有房屋优先购买权?房屋共有人享有吗?04-24
正在承租出售房产的租客，要提前三个月告知房产出售的消息。其次，就是房屋共有人了，也就是房产证上的名字，在卖房的时候，必须要征得其他人的同意，并且拿到他们的委托授权书。还有职工公有住房，一般房主只有部分产权，得到原产权单位同意以后，才能支配。...
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个人房源安全吗?可以不找中介吗?04-24
实际上，个人房源其实并不安全。由于了解渠道不够，我们很难去判断这个人房源的真实性。在后续合同签署过程中，由于我们没有办法方便快捷查询房屋和业主本人的真实性，这样在判定上有很大的漏洞，其次就是合同是否完善，就会造成整个交易无法顺利进行。...
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房屋买卖合同在什么情况下是无效的?怎么判断?04-24
买房的时候，如果合同中的价格过高，就很可能失效。其次就是房屋的归属权问题，出卖房屋的主体，也就是卖方，必须是该房屋的所有权人，如果是亲属之类的人卖出的，那就属于无效的合同。再者就是没有办理产权过户的，这份合同都是没有生效的。...
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