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2022年商品房契税标准是多少 如何计算的04-24
买房是缴纳契税的,不然办不了房产证,不过每年契税的都会有新的标准,比如说2022年的商品房契税标准是多少?...
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存量房是商品房吗?二者有什么区别?04-24
二者是包含关系,存量房通常是指从来没有人住过的二手房。商品房说的是具有经营资格的房地产开发公司,通过出让的方式,按市场价,出售取得土地使用权后经营的住宅,从法律的角度上来分析,商品房指的是按照法律、法规还有相关的规定可在市场上自由交易。...
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买房怎么退房?商品房退房流程04-24
在提交退房申请前要跟开发商及时沟通和协商自己的退房原因,如果确认符合条件,再提出书面的退房申请,提交申请的方式也很简单,无论是挂号信还是传真或者电话,都可以作为提交退房申请的方式,一般开发商会在15天内,把全部房款退还给你。...
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自住型商品房可以出租吗?04-24
根据北京市对自住型商品房的有关规定,自住型商品房作为商品房属性的住宅,是允许进入二次流通环节,进行二手房买卖。而且自住商品房是为解决夹心层,既买不起普通商品房,又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层,所以无法禁止即可行,自住型商品房可以出租。...
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自住型商品房可以卖吗?04-24
按照规定来说,此类住房五年内是不得上市的,也就是说,购买之后,五年内不允许交易,五年后,上市收益的30%上交财政。也就是说,收益由售卖人与政府分享。因此,自住型商品房可以出售,但是必须要购买后五年才能出售,同时收益的百分之三十还要上交财政。...
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商品房是什么意思04-24
商品房在中国兴起于上世纪80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。...
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