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长沙二手房过户需要哪些手续和费用 流程是怎样的04-24
现在市面上的房子主要是新房和二手房,二手房相对于新房来讲更加实惠,而且省去了装修的麻烦,所以二手房也受到了很多购房者的欢迎。我们大家在交易二手房的过程中,需要提前准备好相关的证件,那么下面给大家分析一下长沙二手房过户需要哪些手续和费用?...
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二手房交易资金托管办理时间大概多久04-24
二手房交易资金托管可以保障交易双方权益,避免产生房权纠纷。那么二手房交易资金托管办理时间需要多久呢?...
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二手房交易资金托管能部分托管吗 看交易双方约定04-24
现在买二手房最好都做个交易资金托管,避免纠纷又防范风险。有的朋友说全款买房一下子拿不出来那么多钱,交易资金能不能只部分托管?小探为大家做出解答。...
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二手房过户流程及费用详细介绍04-24
二手房过户有两个阶段,第一个阶段,购房者先领表,进行填写。填写好表格之后就会进入交易,查清房屋产权,对房屋鉴定,房屋估计已经到地税部门交纳需要缴纳的税收,增值税和印花税。第二个阶段,就是提交相关的材料,缴纳契税等。...
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二手房交易流程是什么?满五年要交哪些税?04-24
卖方要准备好身份证、房产证及其他证件,买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状,双方要对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见,然后买方把首付款交给卖方,并签订至少一式三份的房屋买卖合同。...
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二手房定金交给谁?一文了解是给中介还是房东04-24
一般情况下是可以不通过中介,直接把定金支付给房东的,但是一定要记得,让房东出具一份定金收据给我们,证明已经收到定金了。同时要把定金的数额和用途记好,在定金收据上双方最好写明违约责任,如果房东违约,那就要赔付我们双倍的定金。...
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存量房是什么?存量房是二手房吗?04-24
存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场,包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的未居住过的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等,都是未使用过的住宅或非住宅。...
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二手房买卖合同怎么写?要注意什么?04-24
在填写的时候首先就要注意,买卖双方的具体信息,像买卖的房产是不是共同财产,检查房屋位置、格局、设备、有没有私搭乱建的部分等的情况,房屋的物业管理费用及其他交费状况;还有价格问题约定好付款时间,每平方米建筑面积的需要多少钱,要支付的总价格等。...
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二手房首付交多少?二手房首付比例201904-24
影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几套房,如果二手房是购房者的首套房,那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款,而假如是第二套房子,那么所要求缴纳的首付款会更多,通常是在百分之五十到百分之六十左右。...
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二手房买卖纠纷怎么办?有什么要注意的?04-24
房产中介公司提供的合同通常都是格式合同,对于特定的条件很难满足,对按揭办理时间、首期款何时交付、定金与违约金条款之类的问题约定也不怎么明确,有很多卖房的人,看到飞涨的房价,刚签好合同就反悔,这种情况非常多见。...
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