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2022年二手房税费怎么算的03-17
一、契税。住宅房面积低于90平按1%缴纳；面积在90-144平之间按1.5%缴纳；面积高于144平按3%缴纳；非住宅按3%缴纳；二、营业税。1、房产证未满2年面积在140㎡以上缴纳5.6%；2、房产证未满2年面积在140㎡以下缴纳差额的5.6%；3、房产证满2年面积在140㎡以上缴纳盈利的5.6%；4、房产证满2年面积在140㎡以下免交；三、个税。应纳个人所得税=计税价格*1%（或1.5%、3%）；四、印花税。购房者应纳税额=计税价格*0.05%；五、土地增值税。应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率。...
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