房子的预售款是有房地产预售资金监管的，房地产行政主管部门，会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业必须把预售资金，存进银行专用的监管账户，保障这笔钱，只用在本项目建设上，不能随意支取和使用。...

通货膨胀时，无论是买房子还是存钱都不是非常合适的方法。通货膨胀就是指市场上流通的钞票量低于商品流转中所需要的货币量而导致的货币增值、消费水平持续下跌的情况，所以不论是购房或是存款，也不可以作为有效抵抗通货膨胀的方法，因此实际情况依据用户个人情况来进行选择。...

住房公积金账户余额本身是可以提取出来的，只要用户是符合住房公积金的提取条件的，都是可以将账户余额提取出来的。一般公积金账户余额在提取的时候是会根据提取原因的不同，而对提取额度有不同的限制的。那么公积金提取出来了之后还可以贷款买房吗?...

现在买房的很多人都是使用的贷款，但贷款买房面临的是高额的房贷利息，所以就有很多的购房者打算全款买房，虽然全款买房没有错，但全款买房也有很大的风险。那么全款买房有哪些风险呢?...

要有在北京连续缴纳满五年个人所得税的纳税证明，或者是在北京连续满五年的社会保险证明，同时需要有北京合法有效的暂住证，如果已经结婚没有在北京买房，要求夫妻双方在北京都没有房。集体户口必须找一个单位来接收你的户口，出具接收证明，盖章有效。...

首先就是个人征信，不仅能体现个人的信用程度，还能看出一定的履约能力，如果征信有问题，轻则降低贷款额度，重则直接被拒。其次，就是个人财力，银行流水。第三就是看年龄，年龄非常大也很容易被拒。最后，就是看目前借款人以及借款人家庭的现有房屋状况。...

1、全部提前还款：一次性还完全部贷款，利息计算以银行本息还清日为准，结算后的日期无需支付利息；2、部分提前还款：是把银行的本息归还一部分，没有结清的银行贷款本息，利息还是按照原借款合同中规定的贷款利率执行。...

首先，带好所有证件去北京市房地产交易中心，领取《购房登记表》，填完后，将相关资料交给北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章，会签发一份《外省市个人在京购房批准通知单》给你，然后前往所选定的楼盘，办理各种购房手续，十五天之内再去一次交易中心。...

现行政策下，已婚的夫妻双方是以家庭为单位计算的，无论是以自己名字或是妻子名字购房的，都算做是第二套房。以下是银行认定为第二套房的情况：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3、个人名下有全款…...

对于没有买房经验的人来说，究竟要怎么样选房买房，有哪些要注意的。买房新手们肯定是一头雾水。下面小编将从地段，小区，楼栋，户型，楼层等方面来为大家详细介绍。仅供大家参考。...