银行黑名单是不可以办理贷款的。假使贷款申请人已经被录入到银行系统的“黑名单”，那么，申请人是不能再申请银行贷款或者信用卡了。银行黑名单表示的是账户持有人长期借贷逾期不还，又或者非法套现等等，这些失信操作都被银行方记录下来，并将相关用户列入拒绝信贷的名单之内。...

公积金可以异地买房，根据目前的政策，具有所购住房坐落城市户籍证明或者工作证明的职工，购买本市区域以外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金的。...

网签是房屋管理部门会备案你的买卖协议，是一种行政管理行为，但不能代替过户。网签也是需要书面签署的，合同文本可以直接从网络上下载。查询购房网签合同的时候，找到所在城市的住宅与房地产信息网查询，绿色是代表可售，灰色是代表已网签。...

首先，看它的服务费用是否按收费标准统一收取的，明码标价；其次，不要让中介公司代理两方，尽量只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益，最好是三方见面，交易透明化。最主要的是要去查看相关证件，如中介的运营证件，房子的基本信息，都要了解清楚。...

一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%，但是具体的规章制度不明确，没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。收费标准不管成交的租赁期限有多久，都按半个月到一个月的成交租金收取，由双方协商议定一次性计收。...

要明确房产的真正产权人究竟是谁，如果房屋的产权人不是和你签署合同的人，法律上合同是无效的。在正规房产商处购置的房产产权所属应该是该楼盘的开发商，如果是通过中介，一定要检查相关证件再进行签约，购房前可以去房管所等其他部门查询一下房屋状态。...

首先要对自己的经济实力进行评估，是贷款买，还是全款买，如果是贷款买，除了首付之外，还要留下一笔应急资金，这样才能保证了自己买房之后有足够的应对生活的能力，通常这一部分最好占到买房款的30%。之后还要缴纳税费、装修费、日常生活设施等都要考虑。...

可以，但是要满足一定的条件。如果开发商工程进度非常慢，或者其它原因长时间没有交付，开发商就需要负违约的责任，如果购房者已经进行了多次催促，仍未在合理期限内交房，那么购房者有权申请退房，在房屋验收时，有严重影响居住的情况，也可以拒收。...

那么具体的成都购房新政策是什么呢？根据成都本地宝发布的文章显示，在2021年3月22日，成都市出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中规定法拍房要限购，2021年5月28日，成都市住建处发布了成都二手房的成交参考价值的发布机制。...

签了买房合同，而且交了首付的，在一定情况下可以退首付：1、签署的买房合同无效，买房者可以退房并要求卖方退回首付；2、交易双方协商一致解除买房合同的，买房者可以退房且退回购房的钱；3、买房合同签署后，卖方不履行合同，导致合同终止的，购房者可以退房且退回购房的钱和损失赔偿。...