1、短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35%

2、中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75%，五年以上调整后利率为4.90%；

3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25%。

以上就是商业贷款利率2022年相关内容。

商业贷款审核要多久

1、办理商业贷款要通过申请、查房、审核、报备、抵押、下款等众多阶段，倘若材料齐全，办理手续成功，通常需要一至三个月时间。同时，依据借款人的个人征信记录、所在单位、收益流水等有关情形和递交材料的一致性，每个人的审核时间也各有不同；

2、当申请材料递交齐全且房屋套数查询记录出来后，此笔贷款才可以进到审批，流程比较繁琐，由银行对相关资料进行核查，并决策是不是派发贷款，发放贷款的金额、年利率及限期等；

3、用户平常需要关注个人和家人的信用记录，防止因个人征信不佳影响用户的贷款审核；申请材料需要尽早递交齐全，以防延长审核时间。同时要依据个人的经济情况确定贷款额度和期限，整体规划还贷方案，不要因为月供压力而降低个人的生活质量。

银行贷款注意事项

1、申请贷款额度要量力而为：在申请个人贷款时，借款人要对个人的经济整体实力、还贷能力作出准确的分辨，同时对个人将来的收益及开支作出准确的、客观性的预测分析；

2、办贷款要选择好银行：对借款人来说，倘若买的是准现房或二手房，可以自行选择银行。按揭贷款银行的服务种类越来越细，将得到多样的个人服务，以及丰富的业务与产品组合策略；

3、要选择适合个人的还贷方法：有两种房屋贷款还款方法，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。等额本息还款的优势取决于，借款人可以准确把握每个月的还款额，有计划的进行支出。而等额本金还款适用于还贷初期还贷能力较强、并期望在还贷初期偿还比较大的账款为此降低利息费用的借款人；

4、向银行提供材料要真实：申请个人住宅商业性贷款，银行一般规定借款人提供经济个人收入证明，针对个人而言，要提供真实的个人岗位、职位和最近经济收益状况证明。

本文主要写的是商业贷款利率2022年有关知识点，内容仅作参考。

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