资本三大红线指的是除去了预收款后的资产负债率不得大于70%；公司的净负债率不得达到百分之百；现金短债的比值必须大于一。资本的三大红线通常指的就是房地产行业对于资本所设定的三个清晰的目标，这样做的目的无非就是让房地产行业的负债不会过于沉重，让房地产行业在抛开了资金预算等各种因素之后，能够更加清晰直观的看出资本状况。

资本的属性

1、垫支性：垫支性就是只生产者要购买一批原材料进行生产的话，可能需要先用一定的货币去垫付才能拿到生产要素；

2、运动性：因为资本是可变的，会一直在进行变动发展，资本不仅贯穿了生产渠道，也贯穿了流通领域。正是因为资本有着很强的流动性，才能不断地创造出新的价值；

3、增值性：增值性就是指的资本通过生产研发和流通，将利润扩大；

4、社会性：资本的最终目的就是要受到全社会的普遍认可。

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