近一年来，“房子是用来住的、不是用来炒的”的楼市调控目标取得了明显效果，中国房地产市场内在运行规律正发生转折性、根本性的变化，延续多年的越调越涨怪圈有望被彻底打破​

怎么说呢，我认为这是一个更务实的目标，更务实的目标更容易实现。世界上没有任何一个经济体实现了全民有房，我们强行给自己安一个高目标，会造成预期和现实的巨大落差。当大家期望好好工作总有一天能买得起房，而实际上却永远无法实现，这个落差会很伤人。

易居房地产研究院27日发布的一份报告显示，截至今年10月底，受监测的中国80个城市新建商品住宅库存总量为39490万平方米，环比减少2.1%，同比减少10.1%。报告称，当前全国80城库存规模相当于2013年8月的水平，即库存规模回落到了四年前水平。

​不过，库存消化过快也会增加房价的反弹压力。易居报告显示，很多三四线城市的去库存周期已经明显收窄。2017年10月，滁州、柳州、清远、茂名、常德、九江、宜昌等16个三线城市存销比明显偏低（即低于8个月的水平），这些城市近期房价将面临一定上涨压力。

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