现在购买是要缴纳一定的税费，可还有很多的购房者还是对契税的算法不是很清楚，那么契税到底如何算呢?...

大家在买房的过程中，经常有听到容积率的说法，大家对这个概念似懂非懂。随着限购政策的变动，很多刚需开始上车，那么，今天就来给大家来介绍一下容积率是什么意思?怎么算?...

贷款买房子对于大家来说是一件很平常的事情，就是支付首付以后，以房子为抵押，向银行贷款支付剩余款项，分期还款的一种方式。那么买房子按揭需要什么手续呢?这么多银行，长年累月需要打交道，选择哪家好呢?...

根据2020年银行执行的个人房产抵押贷款基准利率贷款一年以下（含一年）利率为4.35%；一年至五年（含五年）利率为4.75%；五年以上为4.90%。银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。...

首付不可以贷款付。因为考虑到贷款的还款风险，相关单位会要求用户提供一部分首付，以证明个人有还款能力。假如首付不够，用户可以向家人借款或是申请首付分期，或是抵押其他资产来获得购房所需要的首付款。...

从提前还款的角度来看，等额本息还款方法前边还款时本金少、利息多，提早还款时相当于后边要还的本金会比较多，因而提早还款的时候会比较吃亏，极不划算。如果有提早还款的需要，用户一定要在贷款时选用等额本金的还款方法。尽管等额本金前边还款压力大，可是用户提早还款的时候会少受损失。...

按揭的房子有房产证。拿到按揭房的房产证有以下两种方式：1、在还清房贷以后可拿到房产证：房产证作为抵押物放在银行。因此要想拿到房产证，就要先还清房贷。房产证押在贷款的银行，在还清房贷后，银行会给客户一张盖章的单子，几天以后可到银行领取房产权和他项权证。而后需到房产中心注销贷款；2、客户向贷款银行申请房产证：房贷申请人按时还贷，且满两年后，即可向银行申请房产证。...

本篇文章是有关同惠的讲解，相信很多朋友对这方面不是特别的了解，所以借着本篇文章的机会，说说同惠上和城房子怎么样的内容，希望对各位有所帮助！ 本文目录一览： 1、同惠集团要客户投......

公积金不能用来支付房子的首付。公积金具有一定的福利政策，用户使用公积金办理贷款后，可以获得比较高的资金数额，而且银行收取的利息比较低，能减轻用户买房的资金压力和后续的还款压力。不过需要注意的是，购买首套房子和购买第二套房子所能享受到的福利是不一样的。...

商贷是可以提前还一部分款的。只是不同类型的银行对商贷提早还款都是有一定频次限制的，所以用户在进行提前还款的时候一定要有计划的还款，以防乱用了提前还房贷次数，导致以后没法进行房贷的提前还款了。...