1、合法的居民身份；2、要有比较稳定的经济收益和有偿还贷款和本息的能力，而且没有信用不良记录；3、需要有正规有效的买房合同；4、用新房作高额抵押贷款的，借款人需要提供合法有效的买房合同，楼龄在10年之内，且已经支付不少于所有购房款30%的首付；5、可以提供贷款行认可的合理贷款担保；6、贷款行要求的其它条件。...

从提前还款的角度来看，等额本息还款方法前边还款时本金少、利息多，提早还款时相当于后边要还的本金会比较多，因而提早还款的时候会比较吃亏，极不划算。如果有提早还款的需要，用户一定要在贷款时选用等额本金的还款方法。尽管等额本金前边还款压力大，可是用户提早还款的时候会少受损失。...

首付不可以贷款付。因为考虑到贷款的还款风险，相关单位会要求用户提供一部分首付，以证明个人有还款能力。假如首付不够，用户可以向家人借款或是申请首付分期，或是抵押其他资产来获得购房所需要的首付款。...

根据2020年银行执行的个人房产抵押贷款基准利率贷款一年以下（含一年）利率为4.35%；一年至五年（含五年）利率为4.75%；五年以上为4.90%。银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。...

贷款买房子对于大家来说是一件很平常的事情，就是支付首付以后，以房子为抵押，向银行贷款支付剩余款项，分期还款的一种方式。那么买房子按揭需要什么手续呢?这么多银行，长年累月需要打交道，选择哪家好呢?...

大家在买房的过程中，经常有听到容积率的说法，大家对这个概念似懂非懂。随着限购政策的变动，很多刚需开始上车，那么，今天就来给大家来介绍一下容积率是什么意思?怎么算?...

我们知道买房关键的一步是能够拿到房产证，如果拿不到房产证，就意味着房子白买了。但是市面上依然存在着一些办不了房产证的房子。那么，哪些房子办不了房产证?原因是什么?...

现在购买是要缴纳一定的税费，可还有很多的购房者还是对契税的算法不是很清楚，那么契税到底如何算呢?...

正常的情况下房子是可以用公积金贷款买的，如果没有公积金也可以像商业银行贷款买房。但也有些特殊的房子是不能贷款的。买房的时候大家还是要注意一下，下面给大家整理一个份不能贷款买的房子。...

现在很多人在购买房子的时候会考虑房子的年限，新房还好，尤其是二手房很多小伙伴不知道二手房的年限如何计算，下面给大家详细介绍。...