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  • 回迁房有房产证吗?有两种情况05-26

    回迁房是属于特殊性质的房产,不同于商品房面向的所有人群,回迁房是属于开放商对于回迁民的补偿。通产情况下,回迁房的价格要比商品房的价格低。由于回迁房的特殊性质,很多人会有一个疑问,回迁房有房产证吗?一起来了解一下。...

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  • 回迁房和商品房的区别是什么?可以买卖吗?05-26

    回迁房的房屋通常带有补偿性质,价格会很便宜,普通商品房就不一样了,受到市场影响,价格比较高。另外再看能不能卖,像是符合限售条件的商品房,随时可以上市交易,而没有完整产权或者是只有回迁合同的回迁房,是不能进行上市,也无法抵押贷款的。...

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  • 办理房产过户的流程是什么样的?卖方要缴税吗?05-26

    首先要向不动产房地产交易管理部门提出申请,准备相关材料,审核,下一步就是立契,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才可以办理立契手续,交完税,就可以领取不动产权证了。...

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  • 房产过户费用怎么算05-26

    房产过户对很多人来说是一件很正常的事情,但房产过户一直都是需要钱,而且费用不便宜,还需缴税。那么根据2019年新规,房产过户收费是怎么收的呢?...

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  • 房产证办理流程 房产证办理资料有哪些?05-26

    相信大家在购房之后,最关心的事情就是房产证的办理。毕竟只有等到房产证到手了,才能切切实实地感受到房子是属于自己的。那么房产证办理流程是怎样的呢 办理房产证需要准备哪些资料呢?...

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  • 土地证和房产证一样吗 土地证和房产证的区别是什么05-26

    购房者经常会忽视的一个证就是土地证,大部分人都比较在意房产证,因为拥有房产证代表着购房者拥有房屋所有权。那么,土地证和房产证一样吗?土地证和房产证的区别是什么?...

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  • 以房产投资入股要交企业所得税吗?为什么?05-26

    我们把房产拿来投资入股的时候,就是发生了非货币性的资产交换行为,用房产换取了股权,就可以看成是转让财产所得,按规定缴纳企业所得税,这种情况下,要把所换取到的股权价值定义成收入,而房产的净值可以在计算应纳税所得额时扣除。...

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  • 以房产投资入股要交营业税吗?为什么?05-26

    通过无形资产和不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,是不征收营业税的,要注意的是,这种投资入股,必须是共负盈亏、共担风险的。...

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  • 怎么解除房屋买卖协议?面积有误差可以可以退房吗?05-26

    质量不合格的房屋,可申请解除房屋买卖合同,并让卖方赔偿所有损失。买卖双方交易完成后,双方没有提前约定好解决方法,同样可以申请,出卖方则应无条件返还其已付房款及利息。如非购房者自身原因导致无法办理产权登记的,非出卖方原因,双方可自行解除合同。...

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  • 诚意金和意向金有区别吗?被法律保护吗?05-26

    意向金和诚意金差不多是一个意思。诚意金给人感觉,就像是给房地产商一笔好处费,因为诚意金是不具备合同效力、不受到法律保护的。有些售房者会要求购房者缴纳一定数额的意向金,后可当作房款使用,这属于当事人自发行为,在法律上是并没有意向金这个说法的。...

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