意向金和诚意金差不多是一个意思。诚意金给人感觉，就像是给房地产商一笔好处费，因为诚意金是不具备合同效力、不受到法律保护的。有些售房者会要求购房者缴纳一定数额的意向金，后可当作房款使用，这属于当事人自发行为，在法律上是并没有意向金这个说法的。...

如果支付定金的人在房子建成后收房支付尾款的时候，交了定金，可以用来抵房款或是收回，但如果大家反悔了，这定金是不会退的。但如果是开发商交房超时，多次催促都未交房，违反了合同上的约定，导致大家不买这房了，不但可以退，而且开发商还要双倍返还定金。...

主贷人和次贷人只是叫法不同，因为银行一般只会设置一个贷款人，而夫妻二人共同来贷款，就只把夫妻中的其中一方设为贷款人，其中贷款人就是主贷人，另外一人就是次贷人，无论是不是主贷人，只要共同申请住房贷款，就有偿还房贷的义务。...

首先我们要明确一件事情，就是：谁违约，谁负责，如果是开发商，责任在开发商身上，开发商除了要把房屋的全部价款还有相应的利息全款归还给我们外，还要支付一笔违约金。如果违约金少于你购房贷款的损失和房屋装修损失之类的费用，开发商是需要赔偿差额部分。...

如果购买期房，在等待房产商交接的过程中，可以去办理房屋预告登记。或者办理网签，就可以在网上查到这个房子的交易情况，最后就是和卖家商定好，先把手续办了再付款，或者是先付定金，在过户手续完成之后再把尾款转过去，避免卖家一房多卖，钱房两空。...

对于房产税大家都有一个大概的了解，但是由于去计算方式过于复杂而无法精确掌握。房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税，以填补我国土地收入的减少。个那么，房产税怎么交?房产税如何计算缴纳?...

买房一直是不少人的头等大事，然而商品房价格飙升，不少人只攒够买小产权房的钱，无奈之下只能选择价格比较低的小产权房。那么，小产权房有没有房产证?小产权房可以落户吗?...

财政部发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》，对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税;对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税;对公租房免征房产税，对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。...

近日，某女子购买商铺被收服务费52万，首付150多万中光服务费就有52万。询问过后，销售人员表示这是“工程款”，是算在服务费里面的。那么，房产服务费合法吗?房产服务费必须交吗?...

一般来说房产抵押不像信用卡一样还完也就没事了，房产抵押贷款是以房产作为抵押登记的，那么房产抵押登记怎么解除呢?...