资产类会计科目。库存商品是指企业已完成全部生产过程并已验收入库、合乎标准规格和技术条件，可以按照合同规定的条件送交订货单位，或可以作为商品对外销售的产品以及外购或委托加工完成的各种商品。...

1、定义不同：存货是以备出售的产成品；库存商品指闲置的商品；2、核算要求不同：库存商品盘点溢缺的账务处理与商品购进发生溢缺的账务处理基本相同；存货其标准是看企业对该存货是否具有法人财产权；3、范围不同：企业应设置“库存商品”科目，核算库存商品的增减变化；在正常经营过程中存储以备出售的存货。...

在购买商品房的时候，我们一定要注意开发商五证齐全，五证为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，那么有预售证的房子就代表五证全吗?...

买房是缴纳契税的，不然办不了房产证，不过每年契税的都会有新的标准，比如说2022年的商品房契税标准是多少?...

二者是包含关系，存量房通常是指从来没有人住过的二手房。商品房说的是具有经营资格的房地产开发公司，通过出让的方式，按市场价，出售取得土地使用权后经营的住宅，从法律的角度上来分析，商品房指的是按照法律、法规还有相关的规定可在市场上自由交易。...

在提交退房申请前要跟开发商及时沟通和协商自己的退房原因，如果确认符合条件，再提出书面的退房申请，提交申请的方式也很简单，无论是挂号信还是传真或者电话，都可以作为提交退房申请的方式，一般开发商会在15天内，把全部房款退还给你。...

疫情来临，各个国家的经济或多或少都受到一定程度的影响，为了应对经济在疫情中的萧瑟，不少国家就通过最简单的方式“印钱”来刺激消费，从而促进经济增长，最典型的代表就是“美国”。但这种无节制地印钱，通货膨胀的后果也在后期凸显出来。...

根据北京市对自住型商品房的有关规定，自住型商品房作为商品房属性的住宅，是允许进入二次流通环节，进行二手房买卖。而且自住商品房是为解决夹心层，既买不起普通商品房，又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层，所以无法禁止即可行，自住型商品房可以出租。...

按照规定来说，此类住房五年内是不得上市的，也就是说，购买之后，五年内不允许交易，五年后，上市收益的30%上交财政。也就是说，收益由售卖人与政府分享。因此，自住型商品房可以出售，但是必须要购买后五年才能出售，同时收益的百分之三十还要上交财政。...

商品房在中国兴起于上世纪80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。...