广州购买第二套房产首付：二套房首付比例可能将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍，现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策执行。...

如果贷款人在申请贷款前，连续三次都在规定期限内未按时还款或者在两年内出现六次以上逾期后归还再逾期的循环状态，那么则会被银行视为信用记录不良，极大可能被银行拒绝贷款。...

银行的购房贷款利率执行情况主要分为两种，一种是商业贷款，另一种的是住房公积金贷款。...

存贷款基准利率是中国人民银行，发布给商业银行的存款的指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。...

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。...

每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。等额本金还款法:在贷款期间，每个月月供中归还的本金不变，利息逐月递减，月供逐月递减的还款方法。...

利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。...

两者的贷款的利率肯定是不同的。首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。...

贷款后利率的变化，要分两种情况的来看：基准利率调整、商业利率上浮，商业银行调整利率上浮情况。...

其利息的计算公式是：利息=本金*日利率，所以利息=10000*0.05%=5元，一万块一天的利息是5元。...