首先是借款人向浦发银行提出书面贷款申请并提交有关资料，其次经公积金中心审批同意的贷款，由公积金中心、借款人、浦发银行三方共同签订书面借款合同，然后公积金中心委托受托浦发银行向借款人发放贷款。...

等额本金，公积金贷款30万，第一个月还2891.67，逐月递减,最后一个月还款是1673.47；等额本息是每个月还2356.78，每个月是还一样的额度；3、等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，利息逐月递减，本金逐月增加。...

公积金贷款的利率是比较低的，五年以上为3.25%，五年以下为2.75%。商业贷款的利率分短期贷款：一年以内(含一年)：4.35%。中长期贷款：一至五年：(含五年)4.75%;五年以上：4.90%。...

公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金，不得用于其他用途的贷款。做生意想用公积金贷款，可以办理商业贷款，然后把公积金取出来冲还商业贷款。...

银行不愿意接受组合贷款原因在这银行这样做其实是有原因的，办理组合贷款涉及到银行、公积金管理中心两个机构，办理起来程序复杂，加上公积金贷款的申请周期比较长，银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款。...

需要满足的条件如下：需要在23周岁到55周岁之间,有过银行贷款记录或拥有信用卡,现单位连续缴满公积金1年,近一年非补缴存额及非封存状态。...

组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。...

管理中心应当提供房产抵押、售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押、自然人阶段性保证加房产抵押、质押、自然人联保加住房公积金质押、保证等多种担保方式，由借款人自主选择。...

会上征信系统的。如果不慎逾期，具体还款方式有两种：一、自由还款二、等额本金或者等额本息的还款方式就简单了，申请人只需将欠款和违约金打入账户，由银行统一扣除即可。...

个人负债过高的话的确会影响公积金贷款的额度，第二就是影响你公积金贷款的是你公积金每月缴纳的多少，因为月缴比例越低的话证明你的工资收入也就越低，第三，影响你公积金贷款额度的合理公积金卡里余额有关。...