买房公积金贷款和商业贷款的区别：一，贷款利率不同。二，贷款比例不同，三，贷款流程不同。四，审核时间不同。五，贷款来源不同。...

深圳买房条件是，购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明,购房者在深圳要具有合法有效的暂住证。如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。...

北京买房条件是，在京连续缴纳社会保险满5年，不可以补缴,在京连续缴纳5年的个人所得税,公积金,连续缴费在12月以上。...

如果是贷款买房，可投保城镇居民贷款保险。如果已经购买住房，可以选择投保城镇居民家庭财产保险。...

1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，各地首套房贷款利率不同，全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。2、二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。...

购首套房申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的,最高贷款比例不超过房屋总价的80%,最低首付款比例降低至20%。...

1、正常还款不影响，逾期会影响房贷审批。2、蚂蚁借呗根据人行相关规定，与个人征信系统相联系，如有逾期，将会影响个人信用记录，影响房贷审批。3、借呗上征信后，如果你的借呗贷款情况，没逾期，并且结清了的话，不会有什么影响。...

以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚，该家庭在沪无房。该家庭在沪无房。能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。 长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。...

房贷提前还款违约金，银行是有规定的，一般要在还款满一年或是半年的时候，而且提前还款的金额必须要超过本金的20%，才可以申请还款。每家银行的要求都不一样，大家如果想提前还款，还是要打电话咨询一下客服。...

外地户口买房贷款人需提供：户口所在地的公安机关提供户籍的证明、所工作的单位开据的工作职务的证明、收入证明、本地暂住证明、当地的固定的联系地址和联系方式等。...