前不久新版征信出现了改版消息，现在已经处于试运行阶段，到5月份开始正式切换。新版征信有很多改版的地方，那么，新版征信对买房人有什么影响呢?

征信个人信用记录保留情况

旧版的征信报告只有两年的征信记录情况，两年以前的不良记录不能体现。而改版后的征信是会保留5年，逾期、呆账、还款记录及还款记录和销户都会有记录。因为征信记录保持的更长，对贷款申请人房贷申请有影响。

征信个人信息记录更完整

旧版的征信报告个人信息记录不是很完整，只有个人基本信息和房贷及银行卡等信息。新版的征信记录是个人完整及配偶的个人完整信息，个人近几年的居住信息，除借贷信息以外还有生活缴费情况，还有行政处罚奖励都会记录在征信上。所以，很多个人的生活信息记录在贷款时被银行作为了一种参考。

征信记录情况

旧版是双方共同承担还款的话，主贷是男方，女方的征信就没有负债体现。新版上要是双方都是还款人，两方的征信上都有负债记录。所以，要是夫妻双方一起买的房，离婚后，非主贷人在买房也不是首套房，就没有享受低首付。

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