2020中国城市开发投资吸引力排行榜发布

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2020房地产开发投资吸引力TOP50,,研究结果显示,2020年,北上广深投资吸引力排名保持领先,1.5线城市紧随其后,前二十名以2线以上梯级城市为主。,2020年,全国地级以上城市投资吸引力前20名城市仍以1线、1.5线及规模较突出的2线城市为主。,具体城市来看,上海、北京、深圳、广州投资吸引力排名保持不变,依次位居前四名。,杭州数字经济引领经济创新发展,同时引才力度明显加大,2019年常住人口总量突破千万,投资吸引力保持全国第五位;,南京、成都、武汉、苏州、重庆等1.5线城市位居全国前十名,其中苏州房地产市场热度较高,叠加区域一体化规划背景下投资潜力提升,历经三年后回归前十,南京经济增长势头突出,排名也有所提升;,天津、郑州分列第11、12位。2线城市中,西安、长沙、宁波、佛山、青岛、合肥、济南等地人口规模显著,市场规模庞大,投资吸引力排名紧随1.5线城市之后。,东莞制造业基础好,市场稳定扩容,是2.5线城市中唯一进入前二十的城市;,其他2.5线及3线城市中,珠海、嘉兴等城市群内紧邻核心城市的地级市排名靠前。,评价体系,市场容量与增值潜能两大维度评价城市吸引力,,我们从量、价两大维度来研判城市发展潜力,并结合城市及房地产市场呈现出的新特征,对方法体系进行了完善和迭代优化,以期更精准的挖掘城市房地产开发投资吸引力。我们通过对海量数据的深入分析与总结,构建形成了包括2大维度、12个方面,近50项具体指标的“城市房地产开发投资吸引力评价模型”,并基于此模型,结合CREIS中指·地主系统,对全国297个地级以上城市进行投资吸引力评价。,现阶段我国各地区经济发展存在明显差异,东部三大城市群经济实力雄厚,产业相对发达,创新优势突出,未来一段时间内仍将是我国核心资源的主要聚集区,尤其是区域内中心城市,在人口持续聚集及建设用地供应改善的支撑下,城市房地产市场发展空间将有明显提升;城市群内三四线作为承接中心城市产业转移的首选地,产业结构优化潜力较大,人口吸引力也较为突出。,中西部地区核心城市,近几年受益于创新带动下的产业转型升级、交通枢纽的构建等因素,核心城市价值快速提升,人口回流趋势持续显现,西部大开发战略的加快实施将进一步提升其城市发展潜力。

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